Le guide de l’investisseur · gratuit

Où investir dans le neuf à Dubaï en 2026 ?

Les 5 quartiers que je surveille en ce moment, et la stratégie exacte pour chacun. Puis, chaque mardi matin, les 5 biens que je garderais pour moi, décryptés avant qu’ils ne fassent le tour du marché.

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Mardi matin, votre première sélection de 5 biens arrive par mail. Et je reviens vers vous très vite au sujet de votre projet.

Couverture du guide : Où investir dans le neuf à Dubaï en 2026 ?
16 pages · 5 quartiers · sources datées
À Dubaï depuis 2020Sur le terrain, pas derrière un écran à l’étranger.
Je vends, et je gèreJe vois le rendement promis à la signature, et celui réellement versé au propriétaire trois ans plus tard.
Chaque chiffre est sourcéLes prix réellement signés au Dubai Land Department, pas les prix des brochures.
Dans le guide

Ce que vous allez découvrir.

Il n’y a pas de meilleur quartier. Il y a celui qui correspond à votre objectif et à votre budget. Le guide vous dit lequel, pourquoi, et comment vous placer.

01
Le quartier au ticket d’entrée le plus bas de Dubaï
Presque personne n’en parle. La demande locative y est pourtant démontrée, chiffres à l’appui.
Dans le guide
02
Le seul des cinq où la courte durée paie vraiment
Et la zone où tout le monde la conseille, alors qu’il ne faut surtout pas l’y faire.
Dans le guide
03
Le vrai rendement, recalculé devant vous
Le chiffre des annonces, et ce qu’il devient une fois tout compté. L’écart va vous surprendre.
Dans le guide
04
Là où Dubaï investit des milliards
Deux zones portées par des chantiers géants, et comment se placer avant tout le monde.
Dans le guide
05
Les vérifications à faire avant de signer
Celles qui séparent un bon investissement d’un regret. La plupart des acheteurs n’en font aucune.
Dans le guide
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Chaque mardi matin

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Chaque semaine, je passe les lancements de Dubaï au crible et je ne garde que ce que j’envisagerais moi-même. Cinq biens décryptés, une leçon d’investisseur, et les opportunités encore disponibles. Ceux qui l’ont lue mardi dernier ont déjà une longueur d’avance.

1Pour chaque bien : prix, plan de paiement, livraison, et surtout pour qui c’est fait.
2Des chiffres re-vérifiés à la source, jamais recopiés d’un portail.
3Un seul mail par semaine. Le mardi matin. Désinscription en un clic.
Chaque mardi
Off-Plan Dubaï · L’édition du mardiRéservée aux inscrits

Les 5 biens de la semaine, décryptés comme si c’était pour moi.

  • Le lancement de la semaine, avant qu’il ne circuleréservé
  • Le bon plan rendement, chiffré en netréservé
  • Le ticket d’entrée le plus malin du momentréservé
  • Le pari plus-value, avec son horizonréservé
  • La leçon de la semaine, en 2 minutesréservé
Kevin Magis
Qui vous écrit

Kevin Magis

Belge, à Dubaï depuis 2020. Fondateur de Skyline Stays, une société de gestion de locations courte durée, et agent immobilier spécialisé dans l’investissement pour les francophones.

Cette double casquette change tout : je vois ce que devient un bien après la vente. Le rendement promis à la signature, et celui qui arrive vraiment sur le compte du propriétaire. C’est cette lecture que vous recevez chaque mardi.

Je fais le tri dans les centaines de lancements pour ne garder que ce que j’envisagerais moi-même. Les chiffres avant les promesses.
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16pages qui vous disent où regarder, et surtout pourquoi.
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